开元ky888棋牌官方版 商铺转让合同样本模板

商铺转让合同

转让方(甲方)：____________

身份证号码：

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顶让方(乙方)：____________

身份证号码：

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甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

甲方将珠海市高栏港区平沙镇洲际豪庭2209号商铺（原名港之汇）转交给乙方使用，该商铺的建筑面积为58平方米；同时，甲方需保证乙方在原有房屋租赁中享有的权利和承担的义务得以延续。

乙方将与房东重新签署一份新的租赁协议，同时，甲方先前与房东签订的租赁协议将立即失效。乙方需遵守新租赁协议中的所有条款，并按月支付租金以及协议中规定的各项费用，包括水电费等。

甲方将店铺中现有的商品、器具、装潢、饰品以及所有相关设备等整体转交给乙方所有（详见附带的物品清单），乙方在接管该店铺之后，拥有根据自身经营需求，自行调整和增减经营项目的权利。

四、转让费人民币

该批货物严禁改动，其总价值累计如下：

该款项将分三个阶段进行支付，具体支付细节如下：

在开始对货物进行清点之前，乙方需先行支付订金，金额为人民币叁万元整（RMB：30000元）。

在乙方完成货物数量的核对并确认货品价值准确无误之后开元ky888棋牌官方版，必须向甲方支付人民币贰万元整。支付第二期款项后，甲方应将店铺所有钥匙移交给乙方。自此开元ky888棋牌官网版，店铺的经营权正式由甲方转至乙方。与此同时，本合同所提及的货物、设施、装修、装饰以及所有设备等的一切所有权和使用权亦一并转移至乙方名下。

一旦甲方完成该店铺的工商营业执照、税务登记证、烟草专卖零售许可证等所有相关证件的过户或注销手续，乙方将一次性向甲方支付剩余的转让款项。

上述费用涵盖了第三条提到的货物、设施、装修、装饰以及设备等所有相关开支开元棋盘app官方版下载_开元棋盘app官网版下载-跑跑车，并且甲方不得再向乙方索要任何额外费用。

五、甲方需在收到第二笔转让款项后六十天内，配合完成店铺的注册变更手续，相关注销费用由甲方承担，而新设立的手续费用则由乙方承担；在乙方接管之前，该店铺所形成的所有债权、债务以及由此产生的法律责任均应由甲方承担。

六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。

若乙方未能按时支付转让金，甲方交付铺位的日期将相应推迟，同时乙方需向甲方支付转让金额的千分之一作为违约赔偿。若逾期超过30天，甲方有权终止合同，且已支付的订金人民币叁万元甲方将不予退还。

八、若乙方遭受自然灾害等不可抗拒的因素造成经营损失，该损失与甲方无直接关联。然而，若遭遇政府规划调整或国家征用拆迁导致店铺受损，相应的补偿费用应归乙方所有。

本合同共制作两份副本，双方各保留一份，合同自双方签署或加盖公章之时起正式生效，两份合同在法律上具有相同的约束力。

若出现任何争执，双方当事人应首先进行沟通协商。若协商无果，则应向乙方所在地的人民法院提起法律诉讼。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期： 年 月 日