开元棋app官方下载 农村土地转让协议（范文）

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

经过各方的友好沟通与协商，基于平等、自愿、有偿以及诚实信用的原则，双方就土地转让的相关事宜，最终达成了如下协议。

一、地块概况

该地块坐落于指定区域，占地面积达到特定数值平方米（换算为相应亩数），具体地块边界和坐标信息可查阅所附的国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

甲方承诺，将以土地挂牌的方式将该地块转交给乙方，同时保证该地块的容积率不低于特定数值，绿化率需达到或超过既定百分比，且该土地的用途将限定为商业及住宅用途。

2、土地的转让价为__________万元/亩

涵盖级差地租、市政设施配套费用、开发项目补偿金、建筑及构筑物拆迁及安置费用、青苗补偿金、空中或地下管线（如水、电、通讯等）迁移费用以及土地管理费用。

，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

首期款项为土地成交价的百分之若干，具体金额为人民币若干万元。支付期限及要求为：在双方签署协议并完成土地挂牌及本条款第四项所述抵押登记手续后，须在规定的时间内完成支付。

在第二期款项的支付环节，需全额结清剩余款项，金额总计为人民币若干万元；至于付款的具体时间与条件，则规定为：自乙方正式签署国有土地使用权出让合同，并成功获得该宗土地的国有土地使用权证书之日起，须在接下来的若干个工作日内完成支付。

为确保前述第一期地价款的准时交付开元棋盘财神捕鱼官网版下载2023，丙方承诺将两块土地的国有土地使用权作为抵押品进行担保，这两块土地的使用权总面积为__________平方米（具体信息请参考成国用( )字第__________号文件和成国用( )字第__________号文件），且抵押担保的覆盖范围与甲方应承担的义务范围保持一致。双方约定，自本协议签署之日起，需在规定的时间内前往相应土地管理部门完成抵押登记的相关程序；同时，抵押权的有效期限将持续至乙方成功获得机投镇相应面积土地的国有土地使用权证书为止。

该项目由乙方独立负责运营开元棋盘app官方版下载_开元棋盘app官网版下载-跑跑车，承担所有盈亏。甲方表示愿意协助乙方处理税费退还和政策协调事宜。待项目开发完成并经过审计，若项目净利润率超出_______%，则超出部分的净利润，乙方同意与甲方按照xx比例进行分配。

三、违约责任

甲方诚挚邀请乙方加入其涉及_______亩土地的挂牌出售流程，并保证将提供便利条件协助乙方获得该宗土地。若乙方最终未能获得该土地开元棋官方正版下载，甲方承诺将定金全额返还，金额达到_______万元。同时，甲方承诺在确认乙方无法获得该土地使用权后的________个工作日内，将上述款项支付给乙方。

若乙方未能在约定时间内支付应付款项，需按每日未支付金额的万分之二点一比例向甲方支付滞纳金。若乙方逾期付款超过一定的工作日数，则等同于单方面终止本协议的执行，甲方亦有权对已支付的定金进行相应处理。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

在挂牌出让环节，乙方只需负责应由受让方负担的土地契税以及交易费用，而其他诸如营业税等税费则由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

本协议如有未详尽之处，需由相关各方进行商讨，达成一致后，需签署补充协议，该补充协议与原协议在法律上享有相同的效力。

若在协议履行期间出现分歧或争执，且双方协商无法达成一致，则应提交至法院进行判决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)_______

代表：_______

乙方(盖章)_______

代表：_______

丙方(盖章)_______

代表：_______

____年____月____ 日

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